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　　每经记者 黄婉银    每经裁剪 陈梦妤    

　　1月9日晚，万科A（SZ00002，股价6.76元，市值754亿元）公告称，控股子公司武汉誉天兴业置地有限公司（以下简称武汉誉天）前期通过保障资金不动产债权投资缱绻形貌向新华钞票措置股份有限公司（以下简称新华钞票）融资，万科为该笔融资提供连带职守保证担保，担保期限为沿路债务推行期限届满之日起2年。

　　戒指当今，本次融资余额20.4亿元，经协商本次融资到期日改换至2026年12月31日。

　　万科连续为本次融资提供无条款弗成撤销的连带职守保证担保，担保金额20.4亿元，保证期限为沿路债务推行期限届满之日起2年。

　　2024岁首，商场上就有万科与险资机构正在谈判非标债务延期的外传。

　　2024年3月3日，新华钞票在官方微信发布称，近期，公司照管到接头我公司与万科企业的空幻信息。万科企业系中国房地产行业龙头企业，一直与我公司保握泛泛的业务联接。手脚一家专科的、负职守的钞票措置公司，我公司对中国经济发展充满信心，鉴定管事国度计谋发展大局，相沿中国房地产业健康发展。

　　据万科企业股份有限公司2023年度第四期中期单据召募讲解书败露，戒指2022年末，在万科刊行东谈主金额名次前十的非传统融资明细情况表中，主要借款方之一就有新华钞票，其悉数借款金额约97.82亿元，借款断绝日最早到期的是2024年12月25日。

　　2019年11月28日，万科公告败露过本次与新华钞票脱期的融资情况。彼时公告败露，为自负万科金域国外姿色陶冶及运营的需要，操作该项观点武汉誉天拟向新华钞票融资，融成本金金额不普及26.25亿元，期限不普及5年。

　　值得注重的是，就在2019年11月28日并吞个公告中，为自负天府万科云城北地块姿色、天府万科云城南地块姿色一期、万科荟光大厦姿色征战陶冶需要，万科关系姿色公司拟向泰康钞票措置有限职守公司（下简称泰康钞票）融资，悉数融成本金金额不普及东谈主民币44亿元，贷款期限均为5年。万科为这几笔融资提供连带职守保证担保，担保期限为债务推行期限届满之日起2年。

　　从本领上来看，上述泰康钞票措置的44亿元融资也在2024年底到期。

　　在2024年3月的万科事迹发布会上，万科总裁祝九胜曾示意，险资对万科的相沿形状更多所以债权投资缱绻对应经营性业务，在期限成立上以“5+1+1++1……”的形貌进行。在濒临是否“+”的采纳时，偶然候采纳权在险资，偶然在万科，偶然是两边的，左近“+”的时候两边就会好好盘考。

　　祝九胜补充谈，特殊感谢以祥瑞、国寿、新华为代表的各大保障公司弥远对万科的相沿，弥远有耐性的资金让万科在经营性业务的铺排上更豪放、更有韧性，险资的相沿让万科在转型的路上决心更大。

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